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现代白色外立面多层独栋 · 标准层面宽 10.5m × 进深 20.7m · 设电梯 · 场地约 25m × 39.5m
| 参数项 | 数值 / 说明 |
|---|---|
| 占地面积 / 场地 | 约 25m × 39.5m（场地含院落、泳池、水院） |
| 标准层 | 面宽 10.5m × 进深 20.7m |
| 楼层分布 | 负一楼（会所）+ 一楼（接待/客餐）+ 二楼（挑空创作）+ 三楼（4卧居住）+ 四楼（退台露台） |
| 挑空区域 | 二楼客厅挑空（两层通高）；负一楼挑高会所【待现场勘验】 |
| 层高 | 【待现场勘验后补充实测尺寸】 |
| 楼面荷载 | 【待补充：结构图纸核实】 |
| 配电容量 | 【待补充：供电方案核实】 |
| 电梯配置 | 设电梯（全楼层可达） |
| 私院面积 | 庭院含泳池、静水水院、亲水平台、石板汀步、分层植物景观【面积待现场实测】 |
| 泳池配套 | 私属泳池（庭院内） |
※ 标注【待补充】项为知识库暂缺资料，后续勘验后补齐。效果图 / 规划意向图仅供参考，最终以建成现状为准。
| 楼层 | 空间实况 | 适配业态 |
|---|---|---|
| 负一楼 | 会所娱乐层：客厅、棋牌、台球、影音、健身、酒窖、客房、户外露台；室内双跑楼梯+户外旋转楼梯 | 高端会所 · 私董会 · 商务接待 |
| 一楼 | 客餐厅一体大空间（长桌10椅）、厨房（中岛）、门厅门廊（主入口）、卫生间×2、室内车库、保姆间；东侧场地停车 | 机构门面 · 画廊展厅入口 · 接待 |
| 二楼 | 客厅挑空（两层通高）、茶室、琴室、工作室+会客厅（南侧大空间）、电梯+电梯厅 | 艺术家工作室 · 设计事务所 · 主创作区 |
| 三楼 | 居住层：4间卧室（主卧套房+浴缸主卫）、公共家庭厅、北向通长阳台、设备平台 | 驻留居住 · 主理人住宅 |
| 四楼 | 顶层退台露台 + 木格栅遮阳 + 玻璃门窗（半开放灰空间） | 露台会客 · 小型发布 · 茶叙 |
| 庭院 | 泳池、静水水院、亲水平台、石板汀步、分层植物景观 | 展陈 · 开幕活动 · 外景拍摄（预约制） |
负一楼平面
一楼平面
二楼平面
三楼平面
四楼平面【待人工查看】
花园平面（院落/泳池/出入口标注）
※ 原始设计底稿 · 点击查看大图 · 现场勘验后补充实测尺寸
蓝顶艺术区——中国第二大艺术群体聚居区，艺术家自发生长二十余年。
2003年周春芽、杨冕、郭伟、赵能智等艺术家在成都机场旁创立"蓝顶艺术中心"（蓝顶1.0）；2007年东迁三圣乡，2010年建成蓝顶2.0田园式创意社区。二十余年来百余位艺术家入驻，形成西南标志性当代艺术聚落：何多苓美术馆（刘家琨设计）、蓝顶美术馆、D空间、木格堂等艺术机构聚集。
何多苓亲自设计 · 893㎡纯白"白盒子" · 免费预约开放
浏览实景与档案 →刘家琨设计 · 6000㎡ · 园区官方美术馆 · 大型群展
浏览展览实景 →蓝顶创始人 · 自建空间 · 生活美学样本
浏览档案 →宋新宇博士"老板学堂" · 独栋高端研学样本
浏览实景与档案 →影像艺术空间 · 展览/教育/艺术商店
浏览空间实景 →跨界艺术空间 · 音乐/装置/雕塑展演
浏览"樂"展实景 →成熟/中坚艺术家，工作生活一体化需求
需展示、办公、驻留复合空间
建筑/室内设计事务所主理人
摄影/影像团队，棚拍+后期+展示
艺术出版、文创品牌、策展团队
高端课程、艺术驻留计划运营方
蓝顶美术馆/何多苓美术馆公共展览资源
艺术咖啡、园区民宿、文创配套【清单待补充】
园区停车场、访客车位【细则待补充】
庭院、会所短期活动、外景拍摄（预约制）
成都蓝顶艺术节（2013首届：456艺术家/178工作室/3万人次）
毗邻3600亩白鹭湾湿地公园、生态水系
常态化艺术展、开幕活动、沙龙与跨界交流在园区持续发生；入驻即可进入蓝顶艺术家与机构社群，获得艺术资源互通与活动曝光机会。
航拍 · 空间漫游 · 园区活动
室内各楼层空间全景漫游视频【待补充】
蓝顶过往展览、开幕活动实拍短视频【待补充】
整栋独租 · 不分割出租 · 租金面议 · 支持定制化洽谈
| 项 | 说明 |
|---|---|
| 租赁方式 | 整栋独租、不分割出租（负一楼~四楼+庭院整体） |
| 目标业态 | 艺术家工作室、画廊/艺术机构、建筑设计事务所、影像新媒体、文创机构、研学/驻留运营 |
| 禁止业态 | 高频餐饮、喧闹娱乐、批发零售、普通企业办公（守护蓝顶艺术氛围） |
| 项 | 说明 |
|---|---|
| 租期区间 | 长租优先（3-5年）【可谈范围待补充】 |
| 装修免租期 | 可谈【标准待补充】 |
| 物业费标准 | 【待补充：园区物业口径】 |
| 水电计费 | 【待补充：园区计费口径】 |
工作室/文化类公司注册【流程待补充】
园区展览、开幕活动场地协调
园区媒体宣传、艺术资源对接
成都市锦江区三圣乡荷塘月色景区内 · 蓝顶艺术区 77栋
※ 高德地图定位"蓝顶艺术区"（锦江区三圣乡荷塘月色景区内）· 77栋位于园区三期 · 具体坐标以园区现场导航为准【待精确核实】
| 方式 | 说明 |
|---|---|
| 自驾 | 导航定位名称：【待补充：园区导航名称】；园区停车场+访客车位【细则待补充】 |
| 公共交通 | 地铁线路、公交路线【待补充：核实线路】 |
| 通勤 | 距离主城区、天府新区距离【待补充：测算】 |
园区及周边餐饮【清单待补充】
园区民宿、周边酒店【清单待补充】
荷塘月色景区配套、天府新区商圈【待补充】
高频问题速览 · 点击展开
当前口径为整栋独租、不分割出租（负一楼~四楼+庭院整体）；分层合作模式可洽谈（见招商政策——商务说明），最终以洽谈方案为准。
可提供公司注册协助（工作室/文化类公司）。具体注册流程与园区口径【待补充】。
室内展厅搭建、创作区改造、会所定制可实施（以园区管理规则为准）；外立面调整需报园区审核；庭院艺术装置、景观改造可申请。细则【待补充】。
可以。园区常态举办展览与开幕活动；77栋庭院、会所可做展陈/开幕/外景拍摄（预约制），园区提供策展与活动落地协调。
园区设有停车场；访客停车需提前告知安排。收费标准【待补充：园区物业口径】。
长租优先（3-5年），装修免租期可谈。具体标准【待补充：招商口径】。
园区坚持艺术浓度优先、商业克制——高频餐饮、喧闹娱乐不纳入招商；若涉及特殊业态，环评要求需按园区与主管部门口径核验【待补充】。
预约制接待，可灵活安排看房时间；外地艺术家可提前沟通行程与需求，安排现场勘验与洽谈【接待细则待补充】。